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特色小鎮(zhèn)作為產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式，它是一個(gè)集合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)之功能于一體的一個(gè)新型部落體，但是如何盈利一直是眾人關(guān)心的問(wèn)題。

當(dāng)前，中國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)期，旅游產(chǎn)業(yè)作為促進(jìn)城鎮(zhèn)空間擴(kuò)張、集聚城鎮(zhèn)人口、完善城鎮(zhèn)功能、彰顯城鎮(zhèn)特色的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力量，已成為加快城鎮(zhèn)化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要推手。

特色小鎮(zhèn)是國(guó)家新型城鎮(zhèn)化的一種創(chuàng)新模式，始于浙江，推廣到全國(guó)。特色小鎮(zhèn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)大背景下的產(chǎn)物，也是資本運(yùn)動(dòng)規(guī)律驅(qū)動(dòng)下的產(chǎn)物。

在全國(guó)特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)熱潮中，旅游小鎮(zhèn)可謂是一個(gè)特色，但是很多的旅游小鎮(zhèn)都存在嚴(yán)重的同質(zhì)化，沒(méi)有創(chuàng)意，難以持續(xù)運(yùn)營(yíng)。而旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃決定了開(kāi)發(fā)、營(yíng)運(yùn)的模式，那么應(yīng)該怎么規(guī)劃小鎮(zhèn)才能獲得成功呢。

2017年8月22日，住建部公布了認(rèn)定后的第二批276個(gè)全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單。通過(guò)分析解讀名單，可以看出第二批名單愈發(fā)強(qiáng)調(diào)了特色小鎮(zhèn)要有產(chǎn)業(yè)發(fā)展、獨(dú)特歷史文化IP等競(jìng)爭(zhēng)加分項(xiàng)。

推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)要充分考慮農(nóng)民的權(quán)益，農(nóng)民能否真正得到實(shí)惠，又直接關(guān)系到新型城鎮(zhèn)化的健康程度、“含金量”，那么農(nóng)民在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的地位如何呢?

碧桂園上市10年來(lái)業(yè)績(jī)的飛躍，離不開(kāi)對(duì)城鎮(zhèn)化的堅(jiān)定信仰。最近碧桂園推出了新型城鎮(zhèn)化3.0版本。

從臨空經(jīng)濟(jì)與新型城鎮(zhèn)化的契合點(diǎn)來(lái)看，新型城鎮(zhèn)化不再僅僅是以農(nóng)村人口比重下降、城鎮(zhèn)人口比重上升為特點(diǎn)，更多的是一種“城經(jīng)濟(jì)”和“市經(jīng)濟(jì)”的有機(jī)融合過(guò)程。

伴隨著康養(yǎng)旅游、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的興起，在醫(yī)藥行業(yè)內(nèi)，一些企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)型康養(yǎng)類健康特色小鎮(zhèn)。因此，康養(yǎng)類特色小鎮(zhèn)將成為大家追逐的趨勢(shì)，而康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)也將是特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)落地的新模式。

自去年以來(lái)，“特色小鎮(zhèn)”橫空出世，并迅速推向全國(guó)。風(fēng)口之上，泥沙俱下。那么特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃中應(yīng)該注意哪些“是”與“非”呢?

“共享農(nóng)莊”依托海南優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的熱帶農(nóng)業(yè)資源，利用“旅游+”“生態(tài)+”等方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。

經(jīng)過(guò)豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對(duì)于其中最尖銳的、難以逾越的問(wèn)題，我們也嘗試這找出了解決的答案。在此，總結(jié)成以下6點(diǎn)，與業(yè)界同仁一起分享。