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中立地產(chǎn)：寫字樓從單一的單體樓形式走向多元化 
 中立地產(chǎn)

    隨著城市發(fā)展，人們的生活節(jié)奏不斷加快，辦公方便、寫字樓舒適固然重要，但生活便利也不容忽視。經(jīng)過多年的發(fā)展，寫字樓已從單一的單體樓形式慢慢走向多元化。最近在多座大型shopping mall旁可以看到一座座寫字樓拔地而起。其中“天河城+粵海天河城大廈”，“正佳廣場(chǎng)+廣晟大廈”，“中華廣場(chǎng)+中華國(guó)際中心最具代表性。優(yōu)質(zhì)的寫字樓與聚集人氣的shopping mall相互結(jié)合， shopping mall為白領(lǐng)們?cè)诿β档墓ぷ髦嗵峁┍憬莸馁?gòu)買方式，生活時(shí)尚、飲食、購(gòu)物一應(yīng)供全。而寫字樓為shopping mall帶來(lái)穩(wěn)定而優(yōu)質(zhì)的客源，兩者相輔相承，將雙方的功能發(fā)揮得淋漓盡致。

    繼粵海天河城大廈，廣晟大廈，中華國(guó)際中心后，在珠江新城推出又一全新的“商業(yè)+寫字樓”形式——南天商務(wù)大廈。南天商務(wù)大廈位于珠江新城發(fā)展最成熟的西區(qū)，匯聚地鐵3號(hào)線與5號(hào)線，交通十分便利。首批推出單位已全部租罄，應(yīng)客戶要求，在上周加推二期單位，截至發(fā)稿為止，二期單位在一周時(shí)間內(nèi)已租賃過半，反應(yīng)熱烈。

    據(jù)中立地產(chǎn)項(xiàng)目部總監(jiān)文志雄分析，南天商務(wù)大廈的租賃成績(jī)之所以如此理想，除地理位置優(yōu)越軟硬件及配套優(yōu)質(zhì)外，另一重要的原因是其獨(dú)特的定位與策劃思路，大膽地與商業(yè)相結(jié)合，走“商業(yè)+寫字樓”的經(jīng)營(yíng)模式，因而得到了不少大中型企業(yè)的支持。

　　隨著寫字樓的發(fā)展以及人們對(duì)寫字樓需求的不斷提高，寫字樓將會(huì)與更多的商業(yè)形態(tài)相結(jié)合以滿足某類特定企業(yè)的需求。相信不久的未來(lái)走俏市場(chǎng)的將會(huì)是“寫字樓+專業(yè)市場(chǎng)”，“寫字樓+酒店”，“寫字樓+休閑、娛樂場(chǎng)所”。寫字樓從此不再寂寞。