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成都城南新中心國際化 揮戈南指品牌地產(chǎn)造新城
2007年09月11日成都商報 劉瑞國  

　　規(guī)劃助跑，
　　國際城南打造成都副中心

　　根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)劃，成都市將在未來幾年內(nèi)，在城南建造一個南部副中心。首先，該中心占地約12平方公里，主要由科技商務(wù)區(qū)、科技博覽區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、行政中心區(qū)幾大園區(qū)構(gòu)成，其中，新國際會展中心、成都高新科技商務(wù)廣場、天府軟件園、高新技術(shù)孵化區(qū)等項(xiàng)目，南依高新區(qū)、北接CBD，已為城南的商務(wù)區(qū)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　同時，美領(lǐng)館、德領(lǐng)館、韓領(lǐng)館、法領(lǐng)館、泰領(lǐng)館已在城南落戶，一個新的領(lǐng)事館區(qū)正在為國際城南增添一個國際標(biāo)志。此外，數(shù)十家世界500強(qiáng)企業(yè)的成都分公司及辦事處也在城南“入戶”。

　　隨著城南的開發(fā)進(jìn)程，城南的商業(yè)消費(fèi)也逐漸開始多元化并正快速地發(fā)展。五星級酒店、甲級寫字樓、高檔娛樂會所、高爾夫球場、西餐廳、各國美食、名店街陸續(xù)出現(xiàn)在城南。以人民南路、航空港、天府大道一帶為代表的城南娛樂美食場所，已成長為成都最具魅力和吸引力的生活場所，豐富著城南的生活設(shè)施配套。

　　新盤“造城”，

　　城南生活更加便捷

　　如果說，地段一直是房產(chǎn)開發(fā)的重要因素，那么成熟的配套就是購房者的關(guān)注焦點(diǎn)。生活配套的重要性，更促進(jìn)了成都開發(fā)商在競爭中提高水平，而城南則是這一切提升的見證。

　　城南在過去兩三年間發(fā)展迅速，相關(guān)配套和規(guī)劃從僅僅是藍(lán)圖上的概念，到近日陸續(xù)投入施工或落成使用，成都人不得不對新城南的發(fā)展速度嘖嘖稱奇：西南首條地鐵火熱施工中，大批本地、異地開發(fā)商涌入開發(fā)，現(xiàn)代而前衛(wèi)的各類市政建筑拔地而起……但最讓人贊嘆的則是新一代開發(fā)商的開發(fā)思路：造城。所謂“造城”，就是把樓盤按照城市的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造和管理。不單單“蓋樓賣房”，還要投入資金作社區(qū)規(guī)劃配套，并直接或間接參與運(yùn)營或管理。大型百貨業(yè)、綜合超市、餐飲業(yè)、休閑業(yè)、娛樂業(yè)、金融業(yè)、教育業(yè)、衛(wèi)生醫(yī)藥業(yè)、通訊業(yè)等都將是開發(fā)商整合的要素，這也是目前大開發(fā)商在城南開發(fā)樓盤的基本特點(diǎn)。

　　以和記黃埔地產(chǎn)的南城都匯為例，作為新城南的地眼項(xiàng)目，這里擁有紫荊、桐梓林、玉林等熱點(diǎn)，吃、穿、玩、學(xué)、醫(yī)無一不齊；此外，更具備完美的園林、綠化等生活條件。和記黃埔地產(chǎn)依然致力于打造一座擁有一流生活配套和一流生活環(huán)境的高品質(zhì)居所，其最終目的就是為了讓其業(yè)主感受最純正的國際生活氛圍。據(jù)了解，整個南城都匯擁有9萬平方米貫穿南北的獨(dú)立商業(yè)街區(qū)，以及三所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場等生活配套，而其周邊政府規(guī)劃配套更有成都市第一人民醫(yī)院、地鐵南三環(huán)站……這一系列的動作，不僅提高了居住者的生活水平，更在無形中大大提高了整個國際城南的開發(fā)水平，而這種開發(fā)模式也成為很多購房者選擇居所的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟實(shí)實(shí)在在的擁有要比水中望月實(shí)際得多。

　　揮戈南指，

　　品牌地產(chǎn)添色城南

　　當(dāng)然， “造城”理念的執(zhí)行不是所有開發(fā)企業(yè)都能輕易實(shí)踐的，這是一種建立在實(shí)力和全方位資源整合能力基礎(chǔ)上的開發(fā)理念的破繭而出。項(xiàng)目單純的配套堆積不代表生活品質(zhì)的提高，開發(fā)商更重要的是引導(dǎo)居住者向一種更健康、更陽光和家庭化的生活靠近，而這不僅僅是企業(yè)文化那么簡單，更多的是匯聚全球開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)證。

　　看看現(xiàn)在的新城南，從中式豪宅到異域風(fēng)情，從獨(dú)棟、聯(lián)排到多層電梯公寓……眾多大開發(fā)商也紛紛揮戈南指，掀起了一股城南“造城”新熱潮。城南正以優(yōu)越地理優(yōu)勢的發(fā)展前景體現(xiàn)著城市便利配套的輪廓，而眾多品牌開發(fā)商入駐，城南的國際居住魅力將更加閃耀。