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國家大力推動現(xiàn)代農業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的背景下，未來農村將成為以現(xiàn)代農業(yè)為支撐的小村鎮(zhèn);現(xiàn)代農民和休閑度假高端消費人群，對住宅的需求也將會迅速增加。 隨著鄉(xiāng)村逐漸向城鎮(zhèn)化靠攏;建設部、國家發(fā)展改革委、財政部明確提出，到2020年，將培育1000個左右特色小鎮(zhèn);加速農業(yè)地產的發(fā)展。在這樣的大背景下，休閑農業(yè)小鎮(zhèn)如何抓住未來商機呢?新盛唐集團為大家詳細解讀，希望大家可以參考!

一、特色小鎮(zhèn)對農業(yè)的戰(zhàn)略機遇

1、城鎮(zhèn)化建設紅利：

特色小鎮(zhèn)建設將是中國城鄉(xiāng)一體化建設的抓手之一。正如經濟學家厲以寧所說，中國經濟的最大問題之一就是城鄉(xiāng)分割，這有損社會公平。而就近城鎮(zhèn)化，可以解決一系列農村的社會問題。相比之下，美國等發(fā)達國家是城鄉(xiāng)高度一體化的。在中國幾乎所有的商業(yè)模式的策源地和發(fā)起地都在城市，而美國則很多商業(yè)模式發(fā)起于農村，比如美國20世紀50年代的鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)，孕育了沃爾瑪這樣一個零售巨無霸企業(yè)。

由于特色小鎮(zhèn)一般都在經濟發(fā)達地區(qū)或者經濟帶上，比如長三角、珠三角、京津冀、中原城市群等。這些經濟帶的城市周邊，一般都有著較好的工業(yè)基礎和產業(yè)基礎，因為，這些周邊的小鎮(zhèn)可能成為商業(yè)模式的策源地，比如，無錫市西側的査橋鎮(zhèn)，周邊就坐落著雅迪和新日兩家電動車，由此帶動整個這座小鎮(zhèn)的發(fā)展。

2、產業(yè)轉移的紅利：

特色小鎮(zhèn)所依托的城市母體，通常都有較強的特色產業(yè)基礎。比如杭州的電商、絲綢，無錫的電動車、輕紡等產業(yè);上海有金融、國際貿易;深圳的電子等，都是具有特色和競爭力的產業(yè)。一旦承接了這些產業(yè)，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展就不是孤立的，而是站在城市產業(yè)集聚區(qū)甚至整個周邊城市群、經濟帶的“巨人的肩膀上”。這無疑將推動特色小鎮(zhèn)進入發(fā)展的“快車道”。

3、城市農業(yè)需求：

農業(yè)的最大障礙之一是供求分離，這種分離不僅僅是時間上的，也是空間上的。特色小鎮(zhèn)所催生的農業(yè)需求體現(xiàn)在兩個方面，其一，特色小鎮(zhèn)建成之后，必將涌入至少數(shù)萬人口，這些人口一方面來源于城市，一方面，來自于周邊農民的城鎮(zhèn)化，人口的集中化必然產生對于農業(yè)的需求。另一方面，特色小城鎮(zhèn)離城市距離近，農產品配套半徑小，資訊較農村發(fā)達，便于把握城市局居民需求，可以更好地服務城市母體對農業(yè)的相關需求。菜籃網總裁姜曉宇曾經給筆者算過一個賬，以鄭州市為例，每年生鮮消費金額大約在600億元左右 ，這是一個驚人的數(shù)字

二、如何抓特色小鎮(zhèn)給予農業(yè)的機遇

1.可以在滿足農業(yè)需求中扮演多重角色。

特色小鎮(zhèn)幾十公里外的城市母體孕育著巨大的農業(yè)需求。針對不同層次的需求，特色小鎮(zhèn)可以扮演多重角色，和城市經濟牢牢焊接在一起。比如，農業(yè)生產基地管理者的角色，物流配送起點的角色，訂單農業(yè)執(zhí)行者的角色，鄉(xiāng)村旅游度假中心的角色。

2.生鮮電商的“后院”。

近年，生鮮電商或者了長足發(fā)展，其最大特點在于打破了農業(yè)供求在時間和空間上分離的狀況。特色小鎮(zhèn)可以作為生鮮電商的“后院”，盡管目前多數(shù)生鮮電商實際上還是通過一級批發(fā)市場來采購，但依托特色小鎮(zhèn)的周邊，可以增加產地直供在整個商品供給中的比例。比如，可以在特色小鎮(zhèn)周邊種植時令的花果、蔬菜，經由生鮮電商供給給城市消費者。

3.農業(yè)本身可以作為產業(yè)特色。

特色小鎮(zhèn)依托城市母體，通常擁有一定的產業(yè)優(yōu)勢和特色。實際上，農業(yè)也完全可以成為特色小鎮(zhèn)的產業(yè)特色，在一些農業(yè)資源稟賦良好，或者周邊本身就有地理標志性產業(yè)的地區(qū)?？梢蚤_發(fā)附加值高的農業(yè)產業(yè)集體，打造大特產品牌，推動農產品深加工。

4.打造多層次農業(yè)需求。

城市對于農業(yè)的需求是多層次的，特色小鎮(zhèn)可以通過打造農業(yè)多層次產業(yè)體系，滿足城市對于農業(yè)的多層次需求，打造農業(yè)服務“綜合體”。比如，針對養(yǎng)老需求，特色小鎮(zhèn)可以打造休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項目。針對養(yǎng)老需求，可以建立養(yǎng)老社區(qū)，針對城市休閑需求，可以建設特色農莊、農家樂等。

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