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在新型城鎮(zhèn)化的進程中，各個地方都在探索城鎮(zhèn)化的新方向，然而有一種智慧城市的模式頗受大家的歡迎，并在海南三亞，以“微城市•慧生活——解構(gòu)城市運營創(chuàng)新模式”主題論壇率先拉開帷幕。論壇現(xiàn)場，政府領導、專家學者、地產(chǎn)業(yè)界領袖及上百名業(yè)內(nèi)嘉賓齊聚一堂，共敘智慧城市發(fā)展前景、探討城鎮(zhèn)化的新方向和新路徑。新盛唐集團為大家整理了專家們的發(fā)言，希望大家可以參考!

論壇主題演講環(huán)節(jié)，中國城市科學研究會智慧城市聯(lián)合實驗室首席科學家萬碧玉、物聯(lián)軟通信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理陳海勇、羅牛山集團信息中心總經(jīng)理張志強、中建新塘(天津)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳伯君分別進行了精彩發(fā)言。

一、萬碧玉：智慧城市自上而下落地困難，建議自下而上推進

萬碧玉博士介紹了智慧城市建設現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，他指出國內(nèi)城市規(guī)模過大、城鎮(zhèn)化速度過快帶來了諸如水循環(huán)不暢、能源短缺、交通擁堵等一系列城市問題，而智慧城市建設對于解決這些問題有重要意義，但面臨著資金短缺、政府自上而下落地困難、缺乏其它建設主體、信息化技術(shù)問題等亟待明確、解決的核心問題。因此，他建議智慧城市要從下而上、由具備資金和技術(shù)能力的企業(yè)推進。

二、陳海勇：中建智慧微城市自下而上推進，探索落地可行性

陳海勇先生代表中建智慧微城市建設的專業(yè)咨詢機構(gòu)物聯(lián)天下，向與會嘉賓介紹了中建智慧微城市的創(chuàng)新及落地，他指出智慧微城市致力于通過智慧城市的手段與方法實現(xiàn)內(nèi)部資源配置均等化、資源共享最大化，以解決城市過大、城鎮(zhèn)化過快導致等一系列不均衡問題;通過搭建信息平臺及廣泛引入O2O實現(xiàn)一站式服務，用復合互聯(lián)互通的方式解決塘沽灣未來15萬居民的安全、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、購物等一系列需求，實現(xiàn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新、配套創(chuàng)新、服務創(chuàng)新、運營創(chuàng)新，從而改變?nèi)司迎h(huán)境和生活方式。

三、張志強：以技術(shù)信息化手段構(gòu)建智慧微城市閉環(huán)

張志強先生從技術(shù)可行性角度介紹了智慧微城市的后臺構(gòu)建及發(fā)展藍圖，他指出智慧微城市把醫(yī)療、交通、教育等方面的信息化解決方案在城市內(nèi)部形成了一個有機結(jié)合體，以微城市為空間載體，將科技、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與云計算有機結(jié)合，為居民提供微服務，從而構(gòu)建智慧城市的閉環(huán)。

四、陳伯君：中建微城市實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈下的一二三級聯(lián)動，創(chuàng)新城市運營模式

陳伯君先生代表智慧微城市的建設主體中建新塘，向各界嘉賓介紹了中建智慧微城市的特征、價值與模式創(chuàng)新、及其對新型城鎮(zhèn)化的借鑒意義，他指出中建微城市以塘沽灣項目為載體，致力于通過技術(shù)手段改變生活，將人、自然、生產(chǎn)方式結(jié)合起來，實現(xiàn)智慧農(nóng)業(yè)、安防、購物及醫(yī)療的一站式、定制化服務，這是微城市對當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級及價值創(chuàng)新。

其次，中建微城市依托塘沽灣項目實現(xiàn)了運營模式的創(chuàng)新，站在全產(chǎn)業(yè)鏈角度進行城市開發(fā)建設，中建內(nèi)部實現(xiàn)了“四位一體”聯(lián)動，外部打通了“一二三級聯(lián)動”開發(fā)運營。同時，塘沽灣項目采取政企合作的開發(fā)模式，由政府讓渡部分非核心職能，采取充分授權(quán)的方式使中建進入土地一級整理，進而進入城市綜合運營領域，而中建充分利用自身的資金實力和專業(yè)能力參與投資建設，為智慧微城市及產(chǎn)業(yè)落地提供有力平臺和資金保障。

五、顧云昌：要研究通過智慧城市落地讓新型城鎮(zhèn)化走上健康道路

好的城市化是想辦法讓城市可持續(xù)發(fā)展，健康的成長。目前為止，更高的層面是智慧城市。無論如何，城市最后是落到人的身上，房地產(chǎn)開發(fā)為居住者打造新的生活方式、新的居住空間，而它應該是充滿著智慧的、生態(tài)化的、智能化的、可持續(xù)發(fā)展的。我們要研究如何一步步的，通過智慧城市的打造讓新型城鎮(zhèn)化走上健康的道路。

六、郭瑩輝：智慧城市要解決理念層、技術(shù)層和利益層三個問題

第一是理念層，政府作為指導方，對智慧城市實現(xiàn)的功能、追求、目標是什么?這個問題是政府作為發(fā)標方，企業(yè)作為投標方，必須解決的務實問題。第二是技術(shù)層，包括如何運用技術(shù)體系、設備硬件實現(xiàn)資源的互聯(lián)互通共享。第三是利益層，運營商要通過項目實現(xiàn)開發(fā)商、居民和政府的三方利益，對運營商來說最大的問題是發(fā)生了增量成本，政府與運營商的合同如何約定建設標準與驗收問題。

七、閻峰：智慧城市缺乏商業(yè)模式，以微城市為打造單元尋求解決策略

2011年IBM提出智慧城市之后，智慧城市雨后春筍般出現(xiàn)，但日后的探索只解決了智慧城市的評價體系，卻沒有解決另一個核心問題，即智慧城市缺乏成熟的商業(yè)模式。智慧城市一般由政府主導，缺少盈利模式推動可持續(xù)發(fā)展，致使智慧城市的落地非常困難。

物聯(lián)天下與中建合作，尋找城市有機的組成單元作為打造單元，微城市就是這樣的單元，基本定義是單元式的、細胞式的、可內(nèi)部生長、可自我優(yōu)化、擁有獨立的交通體系和城市的供應體系，并延伸至更廣泛的需求。從人口、規(guī)劃、用地面積等方面來看，塘沽灣是非常合適的微城市單元。在這樣的城市形態(tài)下，中建作為運營商，自下而上、可落地的方式推進智慧微城市的打造，實現(xiàn)價值更大化。

八、李曉東：智慧城市手段可以將大城市人口吸引回三四線城市嗎?

新一屆政府上臺之初，把城鎮(zhèn)化提到了非常高的程度，希望把大量的人口從農(nóng)村解放到三、四線城市，而實際上的實行，如果沒有政府干預，全世界最后走的都是大城鎮(zhèn)化。開發(fā)商受政府影響，在郊區(qū)規(guī)劃了很多小城鎮(zhèn)，但使用者并不買賬，他情愿到北京、上海住群租房，因為人首先是要生活的，你住在小城鎮(zhèn)里，不能天天在家里面上網(wǎng)，還要有其它的生活。我們要探索的是，如何把在大城市的人再吸引回去，智慧城市是不是可以實現(xiàn)這樣的訴求。

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