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新商業(yè)城市運營商
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4.015億 瑞安集團買下蓉最大爛尾樓
購買方稱兩年內(nèi)將把匯通大廈建成綜合商務中心，并借匯通大廈進入成都房地產(chǎn)市場
成都目前最大的“爛尾樓”、10年前動工并于1998年封頂?shù)膮R通大廈終于找到了買家。昨天，匯通綜合業(yè)務大樓在建工程項目拍賣會在錦江賓館進行，香港瑞安集團以4.015億元的價格購得了匯通大廈整個項目。瑞安集團在場的負責人宣稱，瑞安將在兩年內(nèi)把匯通大廈建成CBD(中央商務區(qū))內(nèi)一個龐大的綜合商務中心。
競價進行了兩個多小時
匯通大廈位于人民南路三段1號、錦江大橋側，與市中心著名的錦江賓館、索菲特萬達大飯店隔河相望。
拍賣公告顯示，匯通大廈于1992年立項，設計為辦公、賓館、商場等綜合性商用大樓，建筑高度121.7米，建筑總面積6.67萬平方米。主樓大廈地上35層，地下4層，1998年完工，但因資金原因停工，被列為成都特大爛尾樓。
據(jù)了解，匯通大廈原由匯通集團與匯通城市銀行共同出資修建，擬作為兩企業(yè)的總部。由于后來匯通銀行被撤并入成都市商業(yè)銀行，匯通大廈停工并轉至其名下。匯通大廈的拍賣定在昨天上午11時，起拍價為3.53億元，現(xiàn)場共有三家買主參與競標，經(jīng)過近兩個半小時的較量、近200次的舉牌，最后66號買家以4.015億元拿下了標的。
裙樓建大型餐飲娛樂中心
拿下匯通大廈的買家是香港知名富豪羅康瑞旗下瑞安集團的子公司。
據(jù)了解，在現(xiàn)場一直負責舉牌的竟然是瑞安集團負責房地產(chǎn)事業(yè)的黃勤道董事，瑞安集團董事總經(jīng)理、瑞安建業(yè)行政總裁黃月良也在競拍隊伍之列。
“瑞安將借匯通大廈進入成都房地產(chǎn)市場?！秉S勤道透露，在辦完相關手續(xù)后將立即開始施工，“原來設計的酒店和高檔寫字樓方案將會繼續(xù)保留，不過我們將會把裙樓打造成CBD中一個龐大的餐飲娛樂中心?！?/FONT>
外資頻頻進入成都房產(chǎn)市場
黃勤道稱，此次購買匯通大廈是瑞安首次涉足成都房地產(chǎn)市場，他同時表示瑞安還會繼續(xù)關注成都的房地產(chǎn)市場。
在回顧近年來成都房地產(chǎn)市場變化時不難發(fā)現(xiàn)，新一輪的外資正在搶灘。
成都市統(tǒng)計局日前公布的一份報告顯示，僅今年1～9月，外資投向成都房地產(chǎn)開發(fā)投資額為34.8億元，占總投資額的8.39%，較1998年全年增長437.65%。
業(yè)界人士分析，外資之所以如此青睞成都房地產(chǎn)主要原因有兩個：一是成都市政和金融環(huán)境良好對外資吸引力不斷增加；另一方面，外資在東南沿海的投資逐漸飽和，正在向中西部中心城市轉移。
地址：成都市科華北路62號力寶大廈北樓
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