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李聯(lián)煒先生訪問四川 對力寶的投資充滿信心

house.sohu.com   2007年01月08日18:25      焦點(diǎn)成都房地產(chǎn)網(wǎng)

　　力寶集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)之一，是東南亞最大的金融控股集團(tuán)之一，旗下控股各國上市企業(yè)多達(dá)20家，總資產(chǎn)超過200多億美元，是世界知名的華人企業(yè)。力寶集團(tuán)近年來在華的一些投資動(dòng)作，正是集團(tuán)戰(zhàn)略布局的經(jīng)營發(fā)展觀。力寶多年的中國發(fā)展，其實(shí)非常穩(wěn)健低調(diào)，但目前我們已經(jīng)在國內(nèi)的投資總額已經(jīng)超過了12億美元。
　　記者在采訪李聯(lián)煒先生時(shí)，李先生表示，對于四川這個(gè)中國人口最大的省份之一，力寶的著眼點(diǎn)在于除了龐大的人口、活躍的消費(fèi)力，還有四川旺盛的經(jīng)濟(jì)活力、產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，力寶非常認(rèn)同四川的發(fā)展?jié)摿Α?
　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，李先生在說到力寶的投資方向時(shí)顯得十分謹(jǐn)慎，也顯得信心十足，其實(shí)對于中國中西部市場，力寶一直都是非常看好。因此，力寶把在中國的第三個(gè)零售項(xiàng)目放在蓉城，這也是力寶繼在廣州、深圳等華南地區(qū)籌備樂賓百貨之后，大力拓展中國零售市場的舉措。我們的"樂賓百貨"非?？春贸啥歼@一龐大的、具備相當(dāng)消費(fèi)力的城市，目前已經(jīng)和青羊區(qū)正式簽訂協(xié)議，"樂賓百貨"將正式入駐青羊光華轄區(qū)，僅這一個(gè)項(xiàng)目的前期投資額就已經(jīng)達(dá)到了一億人民幣，定于2007年3月開始裝修，2007年10月正式營業(yè)。目前，力寶集團(tuán)已經(jīng)在四川注冊成立了兩家企業(yè)。一家是2006年第四季度，力寶投資630萬美元建立的四川金利集雅德貿(mào)易有限公司，這家公司將全權(quán)負(fù)責(zé)力寶在四川開展化妝品、健康食品和保健品方面的零售業(yè)務(wù)；而另外的一家企業(yè)是成都力寶置業(yè)有限公司，它的主體發(fā)展方向是以房地產(chǎn)項(xiàng)目的操作為主。 另外，不排除繼續(xù)注冊一些企業(yè)，以協(xié)助集團(tuán)在2007年全力進(jìn)軍醫(yī)藥、地產(chǎn)、貿(mào)易及酒店的一些業(yè)務(wù)。
　　李聯(lián)煒先生說到，是在2005年上半年，對成都市場進(jìn)行了多次的考察與比較之后，最終選擇了科華北路的項(xiàng)目進(jìn)行重新的包裝與市場銷售工作。在這個(gè)項(xiàng)目上，力寶選擇的中方合作者是與四川盛唐實(shí)業(yè)共同合作，也持有力寶大廈的部分物業(yè)作為未來力寶的中西部管理中心。李先生認(rèn)為，這樣的舉措有雙重含義：第一，吻合集團(tuán)2007年度在中國市場大力拓展中西部或西南部的市場；另一方面，也是我們進(jìn)軍成都房地產(chǎn)的先頭部隊(duì)。可以說是雙贏的。
　　李聯(lián)煒先生在不經(jīng)意間透露出，此次到成都來，是出于中方合作者向力寶介紹的成都投資項(xiàng)目。由于力寶集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比較多元，在其主力產(chǎn)業(yè)中，零售業(yè)是非常成熟的。這次李先生想考察的有成都地鐵的四層商業(yè)區(qū)和緊挨著的錦城藝術(shù)宮項(xiàng)目，還有領(lǐng)事館路的地塊?？紤]到零售業(yè)及商業(yè)的發(fā)展，力寶透露希望能在地鐵商業(yè)區(qū)這個(gè)項(xiàng)目上面，希望能以租賃或購買的形式來設(shè)立樂賓百貨，同時(shí)也希望能將旁邊的錦城藝術(shù)宮也買下來重建，來打造包括酒店、寫字樓和百貨商場在內(nèi)的綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資在10-15億美元。另外，領(lǐng)事館路的地皮和航空學(xué)校的地皮也非常感興趣，希望能夠發(fā)展房地產(chǎn)。這樣，能夠讓這兩塊地皮與力寶大廈產(chǎn)生呼應(yīng)，去建設(shè)一個(gè)科華北路、領(lǐng)事館商圈。其他的還都在洽談中，也屬于力寶集團(tuán)的商業(yè)機(jī)密，大體的考察就是這幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。
　　李聯(lián)煒先生此行將在成都和四川其他城市視察4天左右的時(shí)間，其間將和省市領(lǐng)導(dǎo)黃小祥、鄧全忠等現(xiàn)場會晤，就力寶集團(tuán)進(jìn)軍成都進(jìn)行深入交流。