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力寶集團的購物中心REIT將于07年在新加坡上市

消息來源：中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟網(wǎng)站2007-1-17

    目前，力寶集團正在新加坡籌備三個區(qū)域REIT的上市計劃。2006年，力寶集團的先鋒醫(yī)療產(chǎn)業(yè)信托(First REIT)已經(jīng)成功掛牌，是新加坡第一個醫(yī)藥保健信托。力寶集團副主席李宗稱，“集團的第二個REIT，即一個購物中心REIT將在今年（07年）上市。第三個REIT，即一個辦公樓REIT，如果趕得及會在今年，如果趕不及，預(yù)計在明年上市。至于酒店REIT的上市計劃相信會在明年掛牌?！睋?jù)了解，力寶集團的購物中心REIT，初步的主要資產(chǎn)包括雅加達10至12家購物中心，市值約10億元。它很可能包括力寶集團在雅加達北部的Pluit大賣場，以及雅加達西的力寶Karawaci商場，這兩座分別有130萬平方英尺和119萬平方英尺的商場。力寶集團除了在印尼擁有45家商場，在中國和韓國也有商場發(fā)展計劃。李宗還說：“我們正為即將上市的購物中心REIT鋪路，它必須要有一系列的未來收購目標(biāo)，才有成長的潛能?！绷毤瘓F在韓國的投資為位于韓國仁川自由經(jīng)濟區(qū)（Incheon Free Economic Zone）內(nèi)發(fā)展的霸型城鎮(zhèn)項目。該項目距離首都首爾（Seoul）約一個小時車程。整個項目將分階段展開，并花費七八年的時間全部發(fā)展完成，到時的設(shè)施將包括住宅、購物中心、醫(yī)院、學(xué)校、酒店和商業(yè)中心（包括船泊設(shè)施）。力寶在這項目持有48%股份，其他的合作伙伴包括韓國著名的房地產(chǎn)發(fā)展商、建筑商和銀行機構(gòu)，例如韓國外換銀行、Woori Bank、GS工程與建筑、Posco工程與建筑、SK工程與建筑、Woolim建筑公司、Koam Town發(fā)展公司、LIG保險公司，以及Mirae資產(chǎn)證券公司等。整個聯(lián)營公司的實繳資本超過718億韓元。力寶方面還表示，新加坡、中國和印尼是其熟悉的市場，力寶將來很可能和韓國的伙伴一起結(jié)伴投資。