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    同時，草案規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。

國土、房產(chǎn)證或?qū)⒑弦?BR>    此前，國土房產(chǎn)局將合并的消息已滿城風雨，兩部門任命同一局長的公示也快到定奪的時間。如果合并成真，就意味著，市民以后辦理房產(chǎn)證和土地證只需跑一個部門。
此刻，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度作為新規(guī)在草案中被提出，難免使人聯(lián)想，武漢是否已提前為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記做準備？
    武漢市房地產(chǎn)管理局辦公室相關負責人說，國土局與房產(chǎn)局合一并非新鮮事，兩證合一也并非新事物，“在上海早就開始實施，武漢也是借鑒這種先進的管理模式?！?BR>相關部門負責人透露，等到成立國土資源和房產(chǎn)管理局，房產(chǎn)和土地將不再分屬兩個部門，市民買房交稅費、辦“兩證”在一個部門即可辦理。
    “這將邁出武漢不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的第一步”，武漢青年國民經(jīng)濟研究所房地產(chǎn)研究中心主任王濤表示，目前在廈門、重慶、南京、天津等地已經(jīng)實現(xiàn)了“兩證合一”，“省時又方便，被全國提倡是遲早的事情?！?BR>統(tǒng)一辦證省時省心
    一般而言，《房地產(chǎn)權(quán)證》就等于房產(chǎn)證+土地使用證，但全國很多地方的《房地產(chǎn)權(quán)證》卻并非如此，因為這些城市的房產(chǎn)局和國土局并未成立統(tǒng)一的國土資源房產(chǎn)局，導致《房地產(chǎn)權(quán)證》只能作為房產(chǎn)的合法證明而不能證明國土使用權(quán)利的尷尬?！爸档谜f明的一點是，只要你手中擁有《房地產(chǎn)權(quán)證》，不管你是否有《國有土地使用證》，目前并不會對你的房產(chǎn)所有權(quán)帶來實質(zhì)影響?！蓖鯘f，這種尷尬估計會在不久的將來消失，因為兩局合并是大勢所趨。
    在他看來，合并后，購房者辦證將“至少節(jié)約2/3的時間”。
    目前，武漢市購房者辦理房產(chǎn)“兩證”，雖然所提供的材料幾乎相同，卻必須跑房產(chǎn)局和土地局兩個地方，各自要等上幾天。由于歷史遺留問題，該市還有近10萬套“老房子”尚未辦證。
    昨日，武漢市房地產(chǎn)管理局相關部門負責人對記者表示，《物權(quán)法》只是提出了草案，且其不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記的規(guī)定已提供了一種解決辦證時間較長的辦法，“一旦草案獲批，房產(chǎn)與國土局合一，將為武漢市‘兩證合一’創(chuàng)造條件?！?/FONT>