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最快四月 到外資銀行貸款買(mǎi)房
《華西都市報(bào)》2007.03.30第一版

　　
　　昨日下午2點(diǎn)30分許，經(jīng)過(guò)兩周緊鑼密鼓的籌備，成都市工商局正式向匯豐、渣打、東亞和花旗等四家外資法人銀行成都分行頒發(fā)了外資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這意味著，今后普通市民的買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)，甚至一般的消費(fèi)品均可以享受到外資銀行服務(wù)了。
　　4家外資銀行在蓉注冊(cè)
　　昨日下午2點(diǎn)30分許，成都市政務(wù)服務(wù)中心工商窗口熱鬧非凡。在這里，匯豐、渣打、東亞和花旗等外資法人銀行集體完成了成都分行的工商注冊(cè)登記，正式領(lǐng)取外資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)場(chǎng)，4名工作人員同時(shí)將4份嶄新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照分別遞到匯豐銀行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)韓忠瑛、渣打銀行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)丁勇強(qiáng)、東亞銀行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)毛漢文、花旗銀行(中國(guó))有限公司成都分行代表李佳等人手中。隨著一聲聲的“祝賀你們”，匯豐、渣打、東亞和花旗等首批外資法人銀行成都分行正式宣告獲準(zhǔn)開(kāi)業(yè)。
　　可經(jīng)營(yíng)人民幣和長(zhǎng)期貸款業(yè)務(wù)
　　記者注意到，這4份嶄新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照上面均清晰打印了這樣的經(jīng)營(yíng)范圍：在下列范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)部分或者全部外匯業(yè)務(wù)和人民幣業(yè)務(wù)；吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款……根據(jù)《外資銀行管理?xiàng)l例》的規(guī)定，這4家外資法人銀行成都分行即將欣喜地迎來(lái)“全面從事外匯和人民幣業(yè)務(wù)”的新起點(diǎn)。
　　4月有望去外資銀行貸款買(mǎi)房
　　據(jù)了解，上述4家中的部分銀行已計(jì)劃于下周一舉行開(kāi)業(yè)慶典儀式。至于具體業(yè)務(wù)方面，本地居民暫時(shí)還不能享受外資銀行子銀行的人民幣服務(wù)，因?yàn)槲杖嗣駧糯婵畹雀黜?xiàng)業(yè)務(wù)，仍需要各地分行向所在地監(jiān)管部門(mén)提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后，方能逐步開(kāi)展。
　　“我們將盡快面對(duì)一般市民開(kāi)展人民幣業(yè)務(wù)！”東亞銀行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)毛漢文現(xiàn)場(chǎng)表示，他們將爭(zhēng)取在4月份盡快開(kāi)業(yè)，他們非?？春贸啥嫉氖袌?chǎng)前景，“時(shí)間越早越好，貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)都可以啊！”不過(guò)，開(kāi)展人民幣業(yè)務(wù)的具體時(shí)間尚不能定，這還需通過(guò)銀監(jiān)局的審批。匯豐銀行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)韓忠瑛則表示，他們希望能在成都設(shè)立更多的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全面開(kāi)展人民幣業(yè)務(wù)，時(shí)間上也是越快越好?！百J款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，以及信用業(yè)務(wù)都要開(kāi)展?！痹蜚y行(中國(guó))有限公司成都分行行長(zhǎng)丁勇強(qiáng)則稱，新分行獲準(zhǔn)開(kāi)業(yè)后打破了以往的限制，他們對(duì)成都市場(chǎng)很有信心。
　　競(jìng)爭(zhēng)：房貸大戰(zhàn)一觸即發(fā)
　　中、外資銀行間的“房貸”之戰(zhàn)，早已在外資銀行被允許在我國(guó)內(nèi)地設(shè)立分行時(shí)就已經(jīng)硝煙四起了。2006年5月，香港匯豐銀行首次在北京、上海、廣州、深圳等城市推出以港幣和美元為主的固定利率按揭貸款?；ㄆ煦y行和渣打銀行同期表示，有意介入中國(guó)個(gè)人房貸市場(chǎng)，兩家銀行將在增加住房按揭等方面加大力度。據(jù)有關(guān)調(diào)查報(bào)告顯示，未來(lái)三年外資銀行計(jì)劃推出的新業(yè)務(wù)中，房屋貸款業(yè)務(wù)名列前茅。
　　本地銀行與房地產(chǎn)業(yè)人士分析表示，在個(gè)人消費(fèi)貸款中，相對(duì)來(lái)說(shuō)房貸的風(fēng)險(xiǎn)比較小，而且房?jī)r(jià)也一直在上漲，所以房貸肯定是外資銀行全力爭(zhēng)取的業(yè)務(wù)。外資銀行的入境對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是個(gè)好事，房地產(chǎn)企業(yè)融資的渠道更多，購(gòu)房者享受到的房貸產(chǎn)品必將更加豐富，也會(huì)享受到更好的服務(wù)。
　　雖然國(guó)內(nèi)銀行市場(chǎng)大門(mén)已經(jīng)敞開(kāi)，但外資銀行應(yīng)該有一個(gè)本土化的過(guò)程。昨日多數(shù)本地銀行業(yè)人士表示，目前的中資銀行已經(jīng)建立了網(wǎng)絡(luò)、品牌、人際關(guān)系等，在一定時(shí)期內(nèi)仍然具有比較突出的優(yōu)勢(shì)，有著較高的市場(chǎng)占有率，中資銀行當(dāng)然更不會(huì)坐視高端客戶流失而無(wú)所作為。多數(shù)人士還表示，目前令中資銀行最擔(dān)心還是人才流失?！巴赓Y銀行要經(jīng)營(yíng)人民幣業(yè)務(wù)，增開(kāi)分支機(jī)構(gòu)，需要大量的人員，而目前最好、最現(xiàn)成的就是本地中資銀行的業(yè)務(wù)骨干?！?BR>　　與此同時(shí)，針對(duì)外資銀行在高端客戶方面的強(qiáng)勢(shì)，國(guó)內(nèi)中資銀行也開(kāi)始積極迎戰(zhàn)。中國(guó)銀行在內(nèi)地銀行中首開(kāi)私人銀行，前日已在上海開(kāi)業(yè)，“百萬(wàn)美元大戶”都能享受“一對(duì)一”式的理財(cái)服務(wù)，即配備私人銀行家和投資顧問(wèn)各1名，當(dāng)客戶需要解決問(wèn)題時(shí)只要電話告知，私人銀行家就可為其全天候服務(wù)。
　　記者石莉芳董天剛實(shí)習(xí)生周莉攝影雷遠(yuǎn)東