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4月27日成都拍賣(mài)7宗地

《華西都市報(bào)》07.04.03第5版

 
　　　　———其中5宗地位于城南中央商務(wù)區(qū)
　　昨日，筆者從成都市國(guó)土資源局獲悉，4月27日，成都將拍賣(mài)7宗地，其中1號(hào)地塊位于迎賓大道旁，凈用地面積達(dá)119畝；3號(hào)地塊位于解放北路9號(hào)。另外5宗地都在新城南中央商務(wù)區(qū)，其中7號(hào)地塊面積達(dá)227畝，是今年成都推出的最大一宗地，加上此前公告出讓的兩宗地塊，新城南近期將推出的總地塊達(dá)7宗，共計(jì)480余畝。
　　1號(hào)宗地播報(bào)
　　位置：位于迎賓大道東側(cè)，金牛賓館南面
　　凈地面積：約119畝
　　起拍價(jià)：300萬(wàn)元/畝
　　錦城之西，成都上風(fēng)上水之地，被譽(yù)為尊貴居家福地，尤其本地塊所在區(qū)域，更被譽(yù)為成都的“國(guó)賓板塊”。本地塊緊鄰四川的“國(guó)賓館”———金牛賓館、迎賓大道1號(hào)別墅、西蜀皓月，以及郎家花鳥(niǎo)市場(chǎng)、羊西線美食街、中國(guó)“西部硅谷”———高新西區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園、四川師大電影電視學(xué)院、成都二十中學(xué)、金牛中學(xué)、成都磨石外語(yǔ)學(xué)校、茶店小學(xué)、成都市第四幼兒園等中小學(xué)。
　　國(guó)賓板塊路網(wǎng)密集，道路通達(dá)性良好，西面是迎賓大道，北面是金牛大道，東面百米之外是三環(huán)路，可通往成都的東西南北以及雙流機(jī)場(chǎng)；南面是羊西線，直通成灌高速路。這里還有茶店子客運(yùn)站，是成都規(guī)劃建設(shè)的地鐵2號(hào)線起點(diǎn)站，建成后將構(gòu)筑起快捷的交通體系。至于購(gòu)物，無(wú)論是到好又多羊西店，還是會(huì)展中心超市都非常方便。本區(qū)域在售樓盤(pán)白鴿尚島的均價(jià)在4500元/平方米左右，中海國(guó)際社區(qū)電梯公寓超過(guò)5000元/平方米，國(guó)賓板塊樓市前景值得期待。
　　2號(hào)宗地百畝居家地
　　位置：元華路東側(cè)，三環(huán)路北側(cè)凈地面積：約95畝
　　起叫價(jià)：320萬(wàn)元/畝
　　從地理位置看，本地塊地處三環(huán)路以?xún)?nèi)，與紫荊小區(qū)近在咫尺，與清華坊、中海名城、上?；▓@等城南高尚社區(qū)相距不到一公里，可以享受城南繁華的市政生活配套設(shè)施。從發(fā)展前景看，地塊西面是肖家河，北面是花蔭溝，居家環(huán)境良好，南側(cè)是和記黃埔的千畝大盤(pán)，即將公開(kāi)發(fā)售；東側(cè)是歐尚、宜家、迪卡濃、富森等四大國(guó)際化超市，附近還有成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院、成都市第一人民醫(yī)院、高新區(qū)管委會(huì)等市政機(jī)構(gòu)，可提供比較完善的配套服務(wù)，生活居家比較方便。
　　3號(hào)宗地播報(bào)
　　位置：解放路以東一環(huán)路以?xún)?nèi)凈地面積：4.2382畝起拍價(jià)：580萬(wàn)元/畝
　　在本次推出的7宗地中，本地塊是最靠近市中心，位居城北一環(huán)路內(nèi)，緊靠解放北路，距離即將竣工通車(chē)的北新干道僅300余米遠(yuǎn)，附近過(guò)往的公交車(chē)有1、2、32、303等20多路，以及梁家巷和高筍塘兩大汽車(chē)站，道路交通極為方便。
　　作為成都繁華市區(qū)，這里的市政生活配套設(shè)施完善，既有喀秋莎大酒店，又有明珠國(guó)際酒店，以及李家沱小學(xué)、成都大學(xué)附中、成都6中、412醫(yī)院等，無(wú)論是就餐、就學(xué)、就醫(yī)等都非常方便。本區(qū)域內(nèi)，近兩三年內(nèi)少有新樓盤(pán)推出，目前該區(qū)域新二手房的價(jià)格已經(jīng)突破4000元/平方米，本地塊面積4.2畝，非常適合開(kāi)發(fā)酒店式公寓。
　　專(zhuān)題姜必剛
　　4號(hào)宗地四大超市環(huán)抱
　　位置：站華路東，天府大道以西，花蔭溝南面積：約31畝
　　起叫價(jià)：210萬(wàn)元/畝
　　緊鄰國(guó)際化大超市，是本宗地最大的優(yōu)勢(shì)。西側(cè)是歐尚，南面是宜家，東面是富森和迪卡濃等四大國(guó)際化超市，北面過(guò)機(jī)場(chǎng)路與紫荊片區(qū)相通，東面過(guò)天府大道與和平片區(qū)相連，而且緊鄰建設(shè)中的地鐵1號(hào)線，南面是和記黃埔的千畝大盤(pán)，以及融城理想和成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，本地塊作為金融商業(yè)用地，必將成為黃金商業(yè)街區(qū)。
　　5號(hào)宗地傍依高新國(guó)際廣場(chǎng)
　　位置：站華路東，天府大道以西，府城大道北側(cè)面積：約29畝
　　起叫價(jià)：210萬(wàn)元/畝
　　從天府廣場(chǎng)出發(fā)，沿人民南路，過(guò)天府立交橋，到第一個(gè)路口右轉(zhuǎn)百米，就可到本地塊。本地塊北面是已建成的高新國(guó)際廣場(chǎng)，已有聯(lián)通、國(guó)電、海關(guān)等大型企事業(yè)單位進(jìn)駐辦公，西側(cè)是香港九龍倉(cāng)項(xiàng)目，南面是網(wǎng)通、西南設(shè)計(jì)院等單位新建辦公地，東面是崇德待建的大酒店，西側(cè)臨建設(shè)中的地鐵1號(hào)線。
　　6號(hào)宗地中央商務(wù)區(qū)核心地
　　位置：站華路東，天府大道以西，府城大道以南面積：約36畝
　　起叫價(jià)：210萬(wàn)元/畝
　　在本次推出的5宗地中，本宗地可謂是新城南中央商務(wù)區(qū)的核心商業(yè)地，東面是成都市科創(chuàng)中心，以及新益州城市廣場(chǎng)；西面是即將修建大型居家社區(qū)，南面是東方控股，緊鄰新城南景觀商業(yè)大道，本區(qū)域不僅將成為新城南的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，還將是最具生態(tài)風(fēng)景的景觀街區(qū)之一，前景令規(guī)劃人士所看好。
　　7號(hào)宗地新城南居家腹地
　　位置：站華路以西，府城大道以南面積：約227畝
　　起叫價(jià)：300萬(wàn)元/畝
　　如果說(shuō)6宗地是新城南中央商務(wù)區(qū)的核心商業(yè)地，那么本宗地則是新城南中央商務(wù)區(qū)的核心居家地，兩宗隔路相望，同樣靠近成都市科創(chuàng)中心，以及新益州城市廣場(chǎng)。本地塊北側(cè)規(guī)劃分為南北塊，北面的B地塊為商業(yè)金融用地，將成為規(guī)劃建設(shè)的新城南景觀商業(yè)大道的一部分，而南面的A地塊為純居家用地，這樣把居住和商業(yè)完全分開(kāi)，無(wú)論是居家環(huán)境還是商業(yè)氛圍都非常好。