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新型城鎮(zhèn)化的核心是人的城鎮(zhèn)化，中國(guó)在改革開(kāi)放30年時(shí)間當(dāng)中，城市空間擴(kuò)大了二三倍，城鎮(zhèn)化率也達(dá)到了52.6%。但是，空間城市化并沒(méi)有相應(yīng)產(chǎn)生人口城市化。在新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展過(guò)程中，其內(nèi)涵應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)以人為本、集約高效、多元推動(dòng)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、全面協(xié)調(diào)、低碳生態(tài)、上下互動(dòng)等基本特征。那么這個(gè)過(guò)程中有哪些機(jī)遇呢?新盛唐集團(tuán)為大家詳細(xì)解讀，希望大家可以參考!

一、新型城鎮(zhèn)化將促進(jìn)“經(jīng)濟(jì)社會(huì)雙轉(zhuǎn)型”發(fā)展

傳統(tǒng)城市化是先推進(jìn)工業(yè)化發(fā)展的城市化模式。這種模式下城市化與工業(yè)化基本上是同步的，缺乏統(tǒng)籌安排，也沒(méi)有科學(xué)的城市規(guī)模概念，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展往往并未被城市管理者所考慮，當(dāng)發(fā)現(xiàn)居民生活質(zhì)量下降等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，已為時(shí)過(guò)晚，要改變城市現(xiàn)狀已經(jīng)不易。

傳統(tǒng)城市化模式是不適合中國(guó)國(guó)情的。所以，需要用改革的辦法解決城鎮(zhèn)化難點(diǎn)問(wèn)題。實(shí)施戶(hù)籍制度改革、落實(shí)放寬戶(hù)口遷移政策、提升城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平、制定實(shí)施城市群規(guī)劃，有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和基本公共服務(wù)完善。

控制超大城市人口規(guī)模，提升地級(jí)市、縣城和中心鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)和人口承載能力，方便農(nóng)民就近城鎮(zhèn)化。發(fā)展智慧城市，保護(hù)和傳承歷史、地域文化。加強(qiáng)城市供水供氣供電、公交和防洪防澇設(shè)施建設(shè)。堅(jiān)決治理污染、擁堵等城市病，讓出行更方便、環(huán)境更宜居。

我國(guó)的城鎮(zhèn)化體現(xiàn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)雙重轉(zhuǎn)型的特征。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的雙重轉(zhuǎn)型是指：這種轉(zhuǎn)型既是“發(fā)展轉(zhuǎn)型”，又是“體制轉(zhuǎn)型”。“發(fā)展轉(zhuǎn)型”意味著由農(nóng)業(yè)社會(huì)過(guò)渡到工業(yè)社會(huì);“體制轉(zhuǎn)型”意味著由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制過(guò)渡到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。

二、新型城鎮(zhèn)化未來(lái)發(fā)展方向

從國(guó)外經(jīng)驗(yàn)看，70%定義為高度城鎮(zhèn)化，以2014年54.77%為基數(shù)，我國(guó)還有15個(gè)百分點(diǎn)的加速和深化空間。不過(guò)，50%以后進(jìn)入的是城鎮(zhèn)化后半程，將圍繞更智能和更人性的宗旨，目標(biāo)是高質(zhì)量和高效率，不同以往追求規(guī)模和速度的發(fā)展思路表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

首先是向中西部?jī)A斜，推動(dòng)城市群興起。目前我國(guó)東中西三個(gè)區(qū)域城鎮(zhèn)化率差異明顯，呈現(xiàn)階梯性特征，中西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平還有巨大提升空間。2008年以來(lái)國(guó)務(wù)院批復(fù)的區(qū)域規(guī)劃16個(gè)，其中較多定位于中西部地區(qū)，包括廣西北部灣、長(zhǎng)株潭、關(guān)中-天水、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)等。依靠城市圈內(nèi)增長(zhǎng)及帶來(lái)的擴(kuò)散和溢出效應(yīng)，東中西部的城鎮(zhèn)化率還將進(jìn)一步提升，且差距不斷收窄。

其次，積極挖掘中小城市、縣級(jí)區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，將有條件的東部地區(qū)中心鎮(zhèn)、中西部地區(qū)縣域和重要邊境口岸逐步發(fā)展成為中小城市。從產(chǎn)業(yè)上看，城鎮(zhèn)化率50%以上的東部地區(qū)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，而50%以下的中西部則繼續(xù)工業(yè)化，著力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)。

最后，發(fā)展更智能和更人性的城市，包括有效的城市治理制度，廣泛收集居民需求并及時(shí)作出響應(yīng)，同時(shí)發(fā)揮民營(yíng)企業(yè)和社會(huì)組織的作用;完善土地制度，加強(qiáng)城市土地規(guī)劃，構(gòu)建多樣化的功能區(qū)域，根據(jù)居民需求變化作出開(kāi)放式的調(diào)整;發(fā)展綠色、低碳的生產(chǎn)、運(yùn)輸和生活方式，積極倡導(dǎo)和采用此類(lèi)工具，提高能源循環(huán)再利用率;盡可能地孕育和形成知識(shí)創(chuàng)新中心，并加強(qiáng)與實(shí)際產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的關(guān)系。

三、新型城鎮(zhèn)化給企業(yè)帶來(lái)的機(jī)遇

新型城鎮(zhèn)化會(huì)帶來(lái)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)，傳統(tǒng)模式靠鋼筋水泥堆砌的城鎮(zhèn)化難以持續(xù)。根據(jù)EIA的最新預(yù)測(cè)，2008—2035年中國(guó)年均碳排放增速為2.4%，遠(yuǎn)高于OECD要求的0.4%，這種高污染、高消耗、低效率的舊式城鎮(zhèn)化發(fā)展模式已經(jīng)越來(lái)越難以為繼。而新型城鎮(zhèn)化可能是未來(lái)掘金點(diǎn)之一，包括基礎(chǔ)設(shè)施、城市綠化生態(tài)修復(fù)、水務(wù)、脫硝和建筑節(jié)能等內(nèi)容。

其次新型城鎮(zhèn)化加速必然帶動(dòng)城市信息化建設(shè)的加速，高效率低能耗是大勢(shì)所趨，智慧城鎮(zhèn)一定會(huì)取代過(guò)去粗放的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，因此智能交通、節(jié)能建筑、電子政務(wù)、電子商務(wù)、醫(yī)療信息化、以及安防等都將獲得快速發(fā)展。

再有，新型城鎮(zhèn)化出現(xiàn)突破，擁有土地資源的企業(yè)將迎來(lái)新的資產(chǎn)增值，例如擁有農(nóng)地、林地儲(chǔ)備的企業(yè)，擁有擁有大量城鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備，未來(lái)可能轉(zhuǎn)為商用的企業(yè)，還有自有工業(yè)用地可轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的工業(yè)企業(yè)等。

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