无码人妻丝袜在线视频红杏_久久一区二区三区_午夜av在线免费观看_A级欧美黄片免费观看

新商業(yè)城市運(yùn)營(yíng)商

當(dāng)前位置:HOME > 專(zhuān)業(yè)服務(wù) > 房地產(chǎn) > 房地產(chǎn)案例 >文旅特色小鎮(zhèn)的成敗分析!
文旅特色小鎮(zhèn)的成敗分析!
發(fā)布時(shí)間:2017-10-25 10:44:53

特色小鎮(zhèn)的風(fēng)口中,很多地方都在大力發(fā)展文旅小鎮(zhèn),但是成功的很少,因此不少朋友在打聽(tīng)我國(guó)鄉(xiāng)村文化旅游有哪些失敗案例,想通過(guò)這些案例引以為戒。的確,有成功就有失敗,而成功往往建立在失敗的基礎(chǔ)之上。新盛唐集團(tuán)為大家分享幾個(gè)案例,希望大家可以參考!


一、陜西的龍頭村和袁家村鄉(xiāng)村旅游對(duì)比


陜西的龍頭村和袁家村在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的過(guò)程中呈現(xiàn)出一冷一熱的強(qiáng)烈反差,袁家村的鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)家樂(lè)可謂是越做越大,而龍頭村在火熱了一陣之后卻變得生意冷清。


1、龍頭村:青山秀水卻生意冷清


走進(jìn)位于陜鄂渝交界處的安康市平利縣龍頭村,一眼望去,“白壁、青瓦、馬頭墻、格子窗”的徽派民居建筑群與青山秀水的美景相映成趣。龍頭村共有846戶3176人,全村面積35平方公里,耕地3900畝。龍頭村距縣城5公里,距離省會(huì)西安五六個(gè)小時(shí)的車(chē)程。



事實(shí)上,從三四年前開(kāi)始,龍頭村的發(fā)展就有政府主導(dǎo)因素。也正因此,龍頭村很快就建起仿古一條街、秦楚農(nóng)耕文化園、觀光茶園等特色景觀,基礎(chǔ)設(shè)施和生活條件改善明顯。然而好景不長(zhǎng),在2012年風(fēng)光過(guò)一陣子之后,從2013年開(kāi)始龍頭村便逐漸冷清:除重要節(jié)假日外,這里游客稀少,早先修建的釀酒、豆腐等10個(gè)具有當(dāng)?shù)靥厣淖鞣唬延腥募谊P(guān)門(mén)停業(yè),仿古一條街兩側(cè)的商鋪也基本成為“擺設(shè)”。一位村民說(shuō),雖然建起了特色民居,但沒(méi)有太多掙錢(qián)的路子,“帶動(dòng)不了經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。


2、袁家村:缺山少水但越做越大


禮泉縣煙霞鎮(zhèn)袁家村地處關(guān)中平原,全村共有62戶286人,土地面積660畝。這里缺山少水,自然和人文條件均不突出,也不是政府重點(diǎn)扶持的“典型村”。但這個(gè)村的村干部們帶領(lǐng)村民們想辦法、出點(diǎn)子,齊心協(xié)力硬是以獨(dú)具特色的關(guān)中“農(nóng)家樂(lè)”特色旅游打開(kāi)了一片發(fā)展的新天地。


當(dāng)然袁家村的發(fā)展也并非一蹴而就。一些村民最初認(rèn)為,搞鄉(xiāng)村旅游必須有好的自然風(fēng)光,而袁家村“缺山少水”,吸引力較弱。開(kāi)辦袁家村第一家“農(nóng)家樂(lè)”的張淑玲回憶起創(chuàng)業(yè)歷程,至今仍十分感慨:“當(dāng)時(shí)村領(lǐng)導(dǎo)為了帶動(dòng)大家不知費(fèi)了多少心,又是帶村民去外地參觀,又是勸說(shuō)鼓勵(lì),但大多數(shù)人還是不為所動(dòng)?!睆埵缌嵴f(shuō),為開(kāi)辦“農(nóng)家樂(lè)”,她已記不清和丈夫吵過(guò)多少次。


“結(jié)果證明,村領(lǐng)導(dǎo)真有遠(yuǎn)見(jiàn)?!睆埵缌嵴f(shuō),不過(guò)幾個(gè)月,她家“農(nóng)家樂(lè)”就生意盈門(mén)。于是她索性辭掉村里水泥廠的工作,專(zhuān)事經(jīng)營(yíng)“農(nóng)家樂(lè)”?,F(xiàn)在,袁家村匯聚了農(nóng)家樂(lè)、特色小吃、關(guān)中民俗展示等豐富多元的旅游業(yè)態(tài),隨時(shí)吸引著中外游客及參訪者。


二、兩個(gè)村發(fā)展一冷一熱的原因何在?


據(jù)龍頭村當(dāng)?shù)卮迕窠榻B,龍頭村核心景區(qū)范圍約9平方公里,涉及村民550戶,其中約90%的農(nóng)戶都將土地流轉(zhuǎn)了,流轉(zhuǎn)土地面積達(dá)2000畝,目前流轉(zhuǎn)費(fèi)用約為每畝750元。


但是,由于旅游產(chǎn)業(yè)尚未做強(qiáng),同時(shí)村上也未形成其他規(guī)模產(chǎn)業(yè),農(nóng)戶們?cè)谕恋亓鬓D(zhuǎn)后很難找到其他致富門(mén)路,青壯年勞動(dòng)力基本在外打工。村民姜宏偉感嘆道:“政府打造一個(gè)好的環(huán)境,如果人都出去了,就失去意義了?!?/p>


而在袁家村,發(fā)展的主要?jiǎng)恿κ青l(xiāng)村自身。全村整體發(fā)展約有一個(gè)多億的投資,其中村集體和村民投入就有六七千萬(wàn)元。



袁家村持續(xù)發(fā)展的精髓是不斷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)形態(tài)。在村干部的帶動(dòng)下,袁家村先是建起農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營(yíng)的“農(nóng)家樂(lè)”,后來(lái)又建了特色小吃街,引來(lái)特色餐飲、旅游商品等資源,提升了鄉(xiāng)村旅游層次。隨后又打造“月光下的袁家村”,發(fā)展酒店住宿、酒吧等夜間經(jīng)濟(jì),還通過(guò)成立股份公司、群眾入股的方式,實(shí)現(xiàn)“全民參與、共同富?!?。


良好前景讓外出打工的袁家村人紛紛回村。2007年,郭爭(zhēng)光和妻子王艷從打工地南京返鄉(xiāng)開(kāi)辦“農(nóng)家樂(lè)”。打工時(shí),他們兩人一月收入2000多元,而現(xiàn)在他們的收入是當(dāng)時(shí)的10倍。據(jù)村干部介紹,現(xiàn)在每戶村民能保證年入20萬(wàn)元,在外打工的20多名年輕人也幾乎全部回村發(fā)展。袁家村還帶動(dòng)了周邊10個(gè)村發(fā)展,吸納了超過(guò)2000名外村民眾來(lái)此就業(yè)。


三、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的思考和啟示


美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的根本目的在于造福農(nóng)村和農(nóng)民,而產(chǎn)業(yè)發(fā)展無(wú)疑是關(guān)鍵。因此,一方面要重視對(duì)接市場(chǎng)、做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè),同時(shí)也要防止簡(jiǎn)單的模式復(fù)制。


推薦閱讀:旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)不宜盲目而失去本色 》》》

聯(lián)系我們
全國(guó)咨詢熱線:
028-85283888

地址:成都市科華北路62號(hào)力寶大廈北樓

Copy @ 2019  新盛唐集團(tuán)  版權(quán)所有   蜀ICP備06000706號(hào)-1

技術(shù)支持:中聯(lián)無(wú)限